契稅的征稅范圍是:土地使用權(quán)出讓;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與、互換;房屋買賣、贈與、互換。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》(2020年8月11日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過)第一條規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。
轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指契稅的征稅范圍,具體包括土地使用權(quán)出讓;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與、互換;房屋買賣、贈與、互換。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日。
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