房屋貸款利率是指用房屋在銀行辦理的借款，該借款按銀行規定支付利息時所適用的利率。中國人民銀行會發布給商業銀行房屋貸款的指導性利率。
根據《中國銀行個人住房貸款業務操作辦法》，人民幣個人住房貸款執行中國人民銀行規定的同檔次住房貸款利率。外幣個人住房貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息。貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，一般于下年1月1日開始執行新的利率。
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