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取得投資性房地產(chǎn)會計分錄是什么

取得投資性房地產(chǎn)會計分錄是什么

2024-04-02 9:37
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　　取得投資性房地產(chǎn)相關(guān)會計分錄如下：

　　1、外購：取得時的實際成本包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　2、自行建造：

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　3、自用房或存貨轉(zhuǎn)為以公允價值模式計量：該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量。

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本

　　　　公允價值變動損益（借差：轉(zhuǎn)換日公允價值<原賬面價值）

　　　　貸：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)等

　　　　　　其他綜合收益（貸差：轉(zhuǎn)換日公允價值>原賬面價值）

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