房地產投資信托是通過發行收益憑證的方式來匯集特定多數投資者的資金，交由專門投資機構進行房地產投資經營管理，獲得的投資綜合收益將會按照比例分配給投資者一種信托基金。
房地產信托基金分為按揭型房地產投資信托基金、混合型房地產投資信托基金、權益型房地產投資信托基金三種類型。房地產投資信托基金和其它信托產品一樣，如果信托的收入分配給受益人，則是不需要交稅的。房地產投資信托免交資本利得稅和公司所得稅，但股東要對自己所得的分紅按照規定的適用稅率交納資本利得稅和所得稅。
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