投資性房地產成本模式會計分錄如下：
1、對投資性房地產進行處置，并確認收入時：
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
2、結轉投資性房地產成本：
借：其他業務成本
投資性房地產累計折舊（攤銷）
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
投資性房地產是指為賺取租金或資本增值（即房地產買賣的差價），或兩者兼有而持有的房地產，并且其應當能夠單獨計量和出售。在成本模式下，應當按照固定資產、無形資產的規定，對投資性房地產進行計量，計提折舊或攤銷，存在減值跡象的，應對其進行減值處理。
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