公寓個稅一般指將公寓用于出租的個稅(財產(chǎn)租賃所得)或?qū)⒐⒂糜谵D(zhuǎn)讓(財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得)的個稅。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定,財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應(yīng)納稅所得額。財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額。
在計算出公寓轉(zhuǎn)讓或出租的應(yīng)納稅所得額后,計算當(dāng)期個稅稅費的公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率。
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