企業(yè)取得的土地使用權(quán),通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為“無(wú)形資產(chǎn)”,會(huì)計(jì)分錄如下:
借:無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
貸:銀行存款
即使是企業(yè)取得土地使用權(quán)以后,用于企業(yè)自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物,也要求將土地使用權(quán)與地上建筑物分開(kāi)核算,不得合并計(jì)入建筑工程成本。其中,建筑工程成本通過(guò)“在建工程”科目歸集以后,轉(zhuǎn)“固定資產(chǎn)”,而土地使用權(quán)價(jià)值仍要作為“無(wú)形資產(chǎn)”核算,并且就土地使用權(quán)和地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和計(jì)提折舊。
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