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MBS債券是指抵押支持債券。MBS是指抵押支持債券或者抵押貸款證券化，指金融機構把自己所持有的流動性較差，但具有未來現金收入流的住房抵押貸款匯聚重組為抵押貸款群組的過程，MBS債券是最早的資產證券化品種，是美國住房專業銀行及儲蓄機構利用其貸出的住房抵押貸款，并發行的一種資產證券化商品。
MBS的基本結構是把貸出的住房抵押貸款中符合一定條件的貸款集中起來，形成一個抵押貸款的集合體，利用貸款集合體定期發生的本金及利息的現金流入發行證券，并由政府機構或政府背景的金融機構對該證券進行擔保。
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