公維基金，全稱為公共維修資金，也叫房屋維修基金，包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。公維基金主要用于小區業主需要維修養護小區內的共用設施、設備及公共區域而交納的款項。
公共維修基金主要是由當地的房管局統一監督，并由小區物業公司代為管理。所以，只有在對小區共用設施、設備或公共部位進行改造、更新或大修的時候，才能啟動公維基金，因此，在日常生活中我們是不會隨意啟動公共維修基金的，更接觸不到它。但是如果小區成立了業主委員會，公共維修基金的管理權歸業主委員會所有，同時公共維修基金也會被轉入業主委員會。
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