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抵押貸款證券化的概述

2022-03-15 3:48
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　　抵押貸款證券化（CLO），是指抵押貸款持有人將一些性質(zhì)相似的抵押貸款放在一起，構(gòu)成一個(gè)抵押貸款組合，然后向第三方（通常是一些機(jī)構(gòu)投資者，如養(yǎng)老基金等）出售這一組合的股份或參與證書(shū)。由于抵押擔(dān)保貸款具有標(biāo)準(zhǔn)化的特點(diǎn)，并且可以有效地抵消單個(gè)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)，所以具有較高的流動(dòng)性。

　　實(shí)行住房抵押貸款證券化是最常見(jiàn)的抵押貸款證券化的方式，這一過(guò)程將原先不易被出售給投資者的缺乏流動(dòng)性但能夠產(chǎn)生可預(yù)見(jiàn)性現(xiàn)金流入的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換成可以在市場(chǎng)上流動(dòng)的證券。不僅可以擴(kuò)大銀行的資金來(lái)源，增強(qiáng)銀行資產(chǎn)的流動(dòng)性，而且還可以為銀行創(chuàng)造新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

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