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房地產買賣稅費包括

2022-04-07 17:11
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  房地產買賣稅費包括以下內容:

  1、契稅:一般是房款的1%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上繳納1.5%。

  2、增值稅:個人購買不足2年的住房,按照5%的征收率全額繳納增值稅,購買2年以上的住房對外銷售的,免征增值稅。而在北上廣深地區,2年以上的非普通住房對外銷售,要以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。

  3、個人所得稅:5年且為自住房免征,未滿5年按財產轉讓所得征20%。

  4、交易費:3元/平方米,但是一般買房人需要交雙方的交易費,也就是6元每平米。

  5、測繪費:按各區具體規定、

  6、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

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