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房地產(chǎn)融資的途徑

2022-02-27 15:35
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　　房地產(chǎn)融資包括但不限于以下途徑：

　　1、房地產(chǎn)抵押貸款。貸款到期，借款企業(yè)必須如數(shù)歸還所貸資金的本息，并交一定數(shù)量的抵押品保管費用。

　　2、同業(yè)或跨行業(yè)資金拆借。拆借利息由拆借雙方自己商定，期限一般幾天或稍長一些，有的只是隔夜拆借。

　　3、發(fā)行房地產(chǎn)債券或股票。房地產(chǎn)股票是以股份有限公司形式組織起來的房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行的投資入股的憑證。房地產(chǎn)債券是房地產(chǎn)企業(yè)為了追加開發(fā)經(jīng)營資金而發(fā)行的一定期限的債券。

　　4、金融信用擔保。房地產(chǎn)借款企業(yè)無需抵押物，由金融單位或具有實力的企業(yè)作為信用擔保，從銀行獲得貸款。

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