未實(shí)現(xiàn)融資收益賬戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)是源于融資租賃的成立與確認(rèn),一項(xiàng)融資租賃得以成立的根源又在于與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬從出租人轉(zhuǎn)移給了承租人。首先從承租人來(lái)考慮這個(gè)問(wèn)題,當(dāng)承租人資金缺乏和周轉(zhuǎn)不通的情況下,對(duì)于必需設(shè)備的購(gòu)買,承租人會(huì)選擇融資租賃。假若不選擇這種方式,而是通過(guò)資本市場(chǎng)來(lái)獲得必要資金,再通過(guò)商品市場(chǎng)購(gòu)買所需資產(chǎn),兩次交易后也可達(dá)到融資和融物的目的,不過(guò)承租人必須償還所借本金和產(chǎn)生的利息。承租人通過(guò)融資租賃達(dá)到目的,也必須承擔(dān)在第二種方式下融資的代價(jià),不過(guò)這種代價(jià)支出不像第二種方式下利息支出那么明顯,是隱含支出,可以將未確認(rèn)融資費(fèi)用視為承租人必須向出租人支付的因融資而產(chǎn)生的利息。
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