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貸款證券化作為資產證券化的一種，是商業銀行通過一定程序將貸款轉化為證券發行的過程。商業銀行將所持有的各種流動性較差的貸款，組合成若干個資產庫，出售給專業性的融資公司，再由融資公司以這些資產庫為擔保，發行資產抵押證券。這種資產抵押證券同樣可以通過證券發行市場發行或私募的方式推銷給投資者。出售證券所收回的資金則可作為商業銀行新的資金來源再用于發放其它貸款。
資產證券化是以特定資產組合或特定現金流為支持，發行可交易證券的一種融資形式。
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