開發(fā)產品指企業(yè)已經完成全部開發(fā)建設過程及已驗收合格，并符合國家建設標準和設計要求，可以按照合同規(guī)定的條件移交至訂購單位，或者作為對外銷售、出租的產品。主要包括土地、房屋、配套設施以及代建工程等項目。
在會計實務中，企業(yè)的開發(fā)產品一般通過“開發(fā)產品”科目進行處理。“開發(fā)產品”科目的性質與“庫存商品”科目的性質類似，由房地產企業(yè)將“庫存商品”科目進行變更然后使用，該科目可以根據產品的種類設置對應的二級明細科目。
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