融資租賃資產是企業為開展融資租賃業務而取得的資產。融資租賃業務是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務后，租賃物件所有權即轉歸承租人所有。
融資租賃資產也指“融資租賃資產”會計科目，核算租賃企業為開展融資租賃業務取得資產的成本，企業可按承租人、租賃資產類別和項目進行明細核算。
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