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專題審計的范圍

2021-09-18 16:21
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　　專題審計的范圍比較廣泛，有以加強經營管理、提高經濟效益為目的的專題審計，有以核實生產費用、產品成本和企業盈虧為目的的專題審計，也有為查明有無違反財經法紀行為和經濟犯罪活動進行的專題審計，比如對某一貸款項目審計、某出納員貪污問題審計等。

　　專題審計只審查經濟業務的某一方面或某幾方面，根據不同對象采用不同的方法，可以節約時間、提高審計工作效率、降低審計費用，便于及時發現或糾正問題。但也因此產生相應的局限性，即可能會遺漏一些重要的經濟事項，很難進行真實、客觀的評價。

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房產稅征稅范圍的稽查風險點
房產稅征稅范圍的稽查風險點主要涉及到正確理解和遵守稅法規定的征稅對象和范圍。以下是一些具體的稽查風險點： 　　1.征稅區域的審核：需要核實企業所有產權的房產是否位于房產稅的征稅區域內，并確保除符合免稅條件外，已按稅法規定申報繳納房產稅。 　　2.承典房產的審核：對于企業承典的房產，除了免稅規定外，還需要檢查是否已經按照稅法規定申報繳納了房產稅。 　　3.代管或使用房產的審核：對于企業代管或使用的產權所有人不在房產所在地的房產，也需要檢查是否符合免稅條件，以及是否已按規定申報繳稅。 　　4.及時繳納房產稅：房屋交付使用之次月起，未及時申報繳納房產稅也會構成風險點 　　5.計稅余值的確定：房產稅的計稅余值是根據房屋原價計算的，如果納稅人未按國家會計制度規定核算并記載，可能需要按規定予以調整或重新評估。 　　6.房產形態的理解：房產稅的征稅對象是有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨的場所，如果對房產形態的理解有誤，可能會導致錯誤的稅務處理。 　　總的來說，為了避免這些風險點，企業和個人應當加強對房產稅相關法規的了解，確保在房產稅的申報和繳納過程中的準確性和合規性。同時，建議定期進行稅務自查或咨詢專業稅務顧問，以確保稅務事項得到妥善處理的。
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