實際持有收益是由于資產相對價格的變化對資產所有者產生的超過或低于中性持有收益的收益，若一筆資產的價格相對于一般物價水平提高時，該資產的持有者就會獲得一個正的實際持有收益，若一筆資產的價格相對于一般物價水平有所下降時，將會給其持有者帶來一個負的實際持有收益。
實際持有收益是一個比名義持有收益和中性持有收益更重要的經濟分析指標，主要用于對市場資產價格變動趨勢的分析，其計算公式為：實際持有收益=名義持有收益-中性持有收益。
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