根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)-無形資產(chǎn)》規(guī)定,無形資產(chǎn)指的是企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn),所以土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)作為一項(xiàng)無形資產(chǎn)進(jìn)行核算。
土地使用權(quán)可以用于出讓、轉(zhuǎn)讓、買賣、出租、抵押、交換、變更、繼承、贈(zèng)予、劃撥以及終止等方面,是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè)等的具備法定條件的所有者,依照法定程序或依照約定對(duì)國有土地或農(nóng)民集體土地享有的占用、利用、收益以及有限處分的權(quán)利。
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