1、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生機(jī)械租賃費(fèi):
借:開發(fā)成本——機(jī)械租賃
貸:銀行存款
2、結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本:
借:開發(fā)產(chǎn)品
貸:開發(fā)成本——機(jī)械租賃
房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生機(jī)械租賃費(fèi)然后結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本,應(yīng)當(dāng)通過“開發(fā)成本”相關(guān)二級(jí)科目以及“開發(fā)產(chǎn)品”科目核算。開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi)、環(huán)境綠化費(fèi)和外管網(wǎng)等全部費(fèi)用。開發(fā)產(chǎn)品是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)建設(shè)過程,并已驗(yàn)收合格,符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,可以按照合同規(guī)定的條件移交訂購單位,或者作為對(duì)外銷售、出租的產(chǎn)品。
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