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公積金基準利率是使用住房公積金貸款，住房公積金貸款屬于福利性的貸款。如果購房者是二套房申請住房公積金貸款，那么貸款利率一般會在基準利率的基礎上上浮10%。
申請公積金貸款要注意保持良好征信記錄，對于申請貸款的當事人，應當了解相應的貸款政策，選定適合自己的還款方式。目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式，一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式，要提供真實完整的信息。同時申請貸款前當事人需要注意個人年齡和二手房房齡.
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