企業債權投資的實際利率是加入資金時間價值概念后企業的債權投資剔除通貨膨脹率后所能得到利息回報的真實利率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素。
債權性投資是指為取得債權所進行的投資。企業進行這種投資不是為了獲得其他企業的剩余資產，而是為了獲取高于銀行存款利率的利息，并保證按期收回本息。企業的債權投資在會計實務中一般指以攤余成本計量的金融資產。
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