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增值稅、房產稅改革政策落地!稅率1.5%、4%!

2021-08-20 14:21  責編:小財  瀏覽:1245
來源 會計網
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  7月26日,財政部、稅務總局、住房城鄉建設部發布了關于完善住房租賃有關稅收政策的公告,落地了李克強在6月18日召開的常務會議中提到的政策方針。

  公告中提到兩點:

  1、增值稅調整:減按1.5%

  一般納稅人:住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅,或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

  小規模納稅人:住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。

  注意:住房租賃企業向個人出租住房適用上述簡易計稅方法并進行預繳的,減按1.5%預征率預繳增值稅。

  2、房產稅調整:減按4%

  對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規?;》孔赓U企業出租住房的,減按4%的稅率征收房產稅。

  該公告自2021年10月1日起執行?!敦斦繃叶悇湛偩株P于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第(四)項規定同時廢止。

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