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分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品指企業(yè)以分期收款方式銷(xiāo)售的在全部款項(xiàng)收回之前其全部或部分產(chǎn)權(quán)仍歸屬于企業(yè)的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，其中分期收款方式指企業(yè)在較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)按合同規(guī)定期限分期收取貨款的一種銷(xiāo)售方式。

1、企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品達(dá)到預(yù)定可銷(xiāo)售狀態(tài)時(shí)，借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，貸：開(kāi)發(fā)成本；2、企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品實(shí)際成本時(shí)，借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品；企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品視同自用固定資產(chǎn)時(shí)，借：固定資產(chǎn)，貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。

開(kāi)發(fā)產(chǎn)品指企業(yè)已經(jīng)完成全部開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程及已驗(yàn)收合格，并符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，可以按照合同規(guī)定的條件移交至訂購(gòu)單位，或者作為對(duì)外銷(xiāo)售、出租的產(chǎn)品。主要包括土地、房屋、配套設(shè)施以及代建工程等項(xiàng)目。