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會(huì)計(jì)知道
下列各項(xiàng)，不屬于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的有（ ?。?。
A: 房地產(chǎn)企業(yè)自行建造后用于出售的房地產(chǎn)
B: 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)自行建造后已出租的房地產(chǎn)
C: 房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)入的準(zhǔn)備投入開(kāi)發(fā)的土地使用權(quán)
D: 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的生產(chǎn)線
E: 已出租的土地使用權(quán)
[答案]：ACD
[解析]：投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。選項(xiàng)A屬于存貨，選項(xiàng)C屬于無(wú)形資產(chǎn)，選項(xiàng)D生產(chǎn)線不是房地產(chǎn)，屬于出租方的固定資產(chǎn)。
[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的初始確認(rèn)和計(jì)量”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
答案選 ACD
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