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題目
【單選題】

自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量。轉換當日的公允價值小于原賬面價值的差額通過（　　）科目核算。

A: 營業外收入

B: 公允價值變動損益

C: 其他業務收入

D: 資本公積

答案解析

[答案]：B
[解析]：自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換當日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入當期損益（公允價值變動損益）；轉換當日的公允價值大于原賬面價值的，其差額作為資本公積（其他資本公積），計入所有者權益。處置該項投資性房地產時，原計入所有者權益的部分應當轉入處置當期損益。
[該題針對“投資性房地產的轉換和處置”知識點進行考核]

答案選 B

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1、自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，該項投資性房地產應當按照轉換的公允價值計量。轉換日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入其他綜合收益。（ ） 2、11.自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，該項投資性房地產應當按照轉換的公允價值計量。轉換日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入其他綜合收益。（） 3、自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量。轉換當日的公允價值小于原賬面價值的差額通過（　　）科目核算。 4、自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量。轉換當日的公允價值小于原賬面價值的差額通過（　　）科目核算。 5、   自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量。轉換當日的公允價值小于原賬面價值的差額通過（　　）科目核算。 6、自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日該房地產公允價值小于賬面價值的差額，正確的會計處理是（）。 7、自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日該房地產公允價值小于賬面價值的差額，正確的會計處理是（）。 8、自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日該房地產公允價值大于賬面價值的差額，正確的會計處理是（ ）。 9、自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日該房地產公允價值大于 賬面價值的差額，正確的會計處理是（ ）。 10、自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日該房地產公允價值小于賬面價值的差額，正確的會計處理是（ ）。
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