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題目
【單選題】

2011年12月31日，甲公司對(duì)外出租的一棟辦公樓（作為投資性房地產(chǎn)核算）的賬面原值為7 000萬(wàn)元，已提折舊為200萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，且計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相同。2012年1月1日，甲公司將該辦公樓由成本模式計(jì)量改為公允價(jià)值模式計(jì)量，當(dāng)日公允價(jià)值為 8 800萬(wàn)元，適用企業(yè)所得稅稅率為25%。對(duì)此項(xiàng)變更，甲公司應(yīng)調(diào)整留存收益的金額為（ ）萬(wàn)元。


A: 500

B: 1 350

C: 1 500

D: 2 000

答案解析

甲公司應(yīng)調(diào)整留存收益的金額=[8 800-（7 000-200）]×（1-25%）=1 500（萬(wàn)元）。


答案選 C

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1、【0502911】甲企業(yè)購(gòu)入一棟辦公樓，作為固定資產(chǎn)核算。2x19年1月1日，因簽訂租賃合同，當(dāng)日轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值模式計(jì)量）。每年收取租金100萬(wàn)元。當(dāng)日公允價(jià)值為5200萬(wàn)元，賬面價(jià)值為4000萬(wàn)元。2x19年12月31日該辦公樓公允價(jià)值為6000萬(wàn)元，2x20年4月1日，甲公司對(duì)外賣(mài)出該辦公樓，收到價(jià)款6100萬(wàn)元。不考慮增值稅和其他相關(guān)稅費(fèi)。則處置投資性房地產(chǎn)當(dāng)年對(duì)當(dāng)期損益影響的金額為（ ）。 2、【0502814】甲企業(yè)購(gòu)入一棟辦公樓，作為固定資產(chǎn)核算。2x19年1月1日，因簽訂租賃合同，當(dāng)日轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值模式計(jì)量）。每年收取租金100萬(wàn)元。當(dāng)日公允價(jià)值為5200萬(wàn)元，賬面價(jià)值為4000萬(wàn)元。2x19年12月31日該辦公樓公允價(jià)值為6000萬(wàn)元，2x20年4月1日，甲公司對(duì)外賣(mài)出該辦公樓，收到價(jià)款6100萬(wàn)元。不考慮增值稅和其他相關(guān)稅費(fèi)。則因處置投資性房地產(chǎn)對(duì)當(dāng)期損益影響的金額為（  ）。 3、【0503018】甲企業(yè)購(gòu)入一棟辦公樓，作為固定資產(chǎn)核算。2x19年1月1日，因簽訂租賃合同，當(dāng)日轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值模式計(jì)量）。每年收取租金100萬(wàn)元。當(dāng)日公允價(jià)值為5200萬(wàn)元，賬面價(jià)值為4000萬(wàn)元。2x19年12月31日該辦公樓公允價(jià)值為6000萬(wàn)元，2x20年4月1日，甲公司對(duì)外賣(mài)出該辦公樓，收到價(jià)款6100萬(wàn)元。不考慮增值稅和其他相關(guān)稅費(fèi)。則持有投資性房地產(chǎn)期間累計(jì)對(duì)損益影響的金額為（  ）。 4、2018 年 12 月 31 日，甲公司對(duì)外出租的一棟辦公樓（作為投資性房地產(chǎn)核算）的賬面原值為 7000 萬(wàn)元，已提折舊為 200 萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，且計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相同。2019 年 1 月 1 日，甲公司將該辦公樓由成本模式計(jì)量改為公允價(jià)值模式計(jì)量，當(dāng)日公允價(jià)值為 8800 萬(wàn)元，適用企業(yè)所得稅稅率為 25%。對(duì)此項(xiàng)變更，甲公司應(yīng)調(diào)整留存收益的金額為（ ）萬(wàn)元。 5、2018 年 12 月 31 日，甲公司對(duì)外出租的一棟辦公樓（作為投資性房地產(chǎn)核算）的賬面原值為 7000 萬(wàn)元，已提折舊為 200 萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，且計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相同。2019 年 1 月 1 日，甲公司將該辦公樓由成本模式計(jì)量改為公允價(jià)值模式計(jì)量，當(dāng)日公允價(jià)值為 8800 萬(wàn)元，適用企業(yè)所得稅稅率為 25%。對(duì)此項(xiàng)變更，甲公司應(yīng)調(diào)整留存收益的金額為（ ）萬(wàn)元。 6、2011 年12月31日，甲公司對(duì)外出租的一棟辦公樓(作為投資性房地產(chǎn)核算)的賬面原值為7 000萬(wàn)元，已提折舊為200萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，且計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相同。2012年1月1日，甲公司將該辦公樓由成本模式計(jì)量改為公允價(jià)值模式計(jì)量，當(dāng)日公允價(jià)值為8 800萬(wàn)元，適用企業(yè)所得稅稅率為25%。對(duì)此項(xiàng)變更，甲公司應(yīng)調(diào)整留存收益的金額為(　)萬(wàn)元。 7、    2011 年12月31日，甲公司對(duì)外出租的一棟辦公樓(作為投資性房地產(chǎn)核算)的賬面原值為7 000萬(wàn)元，已提折舊為200萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，且計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相同。2012年1月1日，甲公司將該辦公樓由成本模式計(jì)量改為公允價(jià)值模式計(jì)量，當(dāng)日公允價(jià)值為8 800萬(wàn)元，適用企業(yè)所得稅稅率為25%。對(duì)此項(xiàng)變更，甲公司應(yīng)調(diào)整留存收益的金額為(　)萬(wàn)元。 8、2011年12月31日，甲公司對(duì)外出租的一棟辦公樓（作為投資性房地產(chǎn)核算）的賬面原值為7 000萬(wàn)元，已提折舊為200萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，且計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相同。2012年1月1日，甲公司將該辦公樓由成本模式計(jì)量改為公允價(jià)值模式計(jì)量，當(dāng)日公允價(jià)值為8 800萬(wàn)元，適用企業(yè)所得稅稅率為25%。對(duì)此項(xiàng)變更，甲公司應(yīng)調(diào)整留存收益的金額為（  ）萬(wàn)元。 9、2018年12月31日,甲公司對(duì)外出租的一棟辦公樓(作為投資性房地產(chǎn)核算)的賬面原值為7000萬(wàn)元,已提折舊為200萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,且計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相同。2019年1月1日,甲公司將該辦公樓由成本模式計(jì)量改為公允價(jià)值模式計(jì)量,當(dāng)日公允價(jià)值為8800萬(wàn)元,適用企業(yè)所得稅稅率為25%。對(duì)此項(xiàng)變更,甲公司應(yīng)調(diào)整留存收益的金額為(  )萬(wàn)元。 10、2018年12月31日,甲公司對(duì)外出租的一棟辦公樓(作為投資性房地產(chǎn)核算)的賬面原值為7000萬(wàn)元,已提折舊為200萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,且計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相同。2019年1月1日,甲公司將該辦公樓由成本模式計(jì)量改為公允價(jià)值模式計(jì)量,當(dāng)日公允價(jià)值為8800萬(wàn)元,適用企業(yè)所得稅稅率為25%。對(duì)此項(xiàng)變更,甲公司應(yīng)調(diào)整留存收益的金額為(  )萬(wàn)元。
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