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題目
【單選題】

下列屬于土地增值稅征稅范圍的是（）。

A: 房屋繼承

B: 合作建房后轉讓

C: 事業單位出租閑置地產

D: 房地產抵押

答案解析

土地增值稅只對有償轉讓的房地產征稅，對以繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產，不予征稅，故選項A錯誤。 房地產抵押在抵押期間不征收土地增值稅，故選項D錯誤。 房地產出租，出租人取得了收入，但沒有發生房地產產權的轉讓，不屬于征收土地增值稅的范圍，故選項C錯誤。 合作建房分房自用的，暫免征收土地增值稅。但是，建成后轉讓的，屬于征收土地增值稅的范圍，故選項B正確。

答案選 B

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