下列有關城鎮土地使用稅的表述中，正確的是（ ）。
A: 土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅
B: 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之月起，繳納城鎮土地使用稅
C: 公園、名勝古跡內的營業單位使用的土地，免征城鎮土地使用稅
D: 出租、出借房產，自交付出租、出借房產之月起計征城鎮土地使用稅
納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮土地使用稅，選項B錯誤；公園、名勝古跡內的營業單位使用的土地，應當繳納城鎮土地使用稅，選項C錯誤；出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅，選項D錯誤。
答案選 A
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