某房地產開發公司銷售其新建商用住房一幢，取得不含稅銷售收入15000萬元，已知該公司支付與商品房相關的土地使用權費及開發成本合計為5000萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息；當地省政府規定的開發費用扣除比例為10%；銷售商品房繳納的有關稅金為780萬元（不包括增值稅）。該房地產開發公司應繳納的土地增值稅是（ ）萬元。
A: 2256.5
B: 2768
C: 3070.5
D: 3080.5
（1）銷售收入＝15000（萬元）；（2）土地使用權費及開發成本＝5000（萬元），房地產開發費用＝5000×10%＝500（萬元），稅金＝780（萬元），加計扣除費用＝5000×20%＝1000（萬元），扣除項目合計＝5000＋500＋780＋1000＝7280（萬元），（3）增值額＝15000－7280＝7720（萬元）；（4）增值額與扣除項目比例＝7720÷7280×100%＝106.04%，適用土地增值稅稅率50%，速算扣除系數15% （5）土地增值稅額＝7720×50%－7280×15%＝2768（萬元），選項B正確。
答案選 B
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