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題目

【單選題】

下列關于契稅的計稅依據，說法正確的是（　　）。

A: 契稅的計稅依據是不含增值稅

B: 買賣房屋，契稅計稅依據不包含裝修費用

C: 承受國有土地，契稅的計稅依據可以扣除政府減免的土地出讓金

D: 房屋交換價格差額明顯不合理且無正當理由，由稅務機關參照成本價格核定

答案解析

買賣房屋的契稅依據為房屋買賣合同的總價款，買賣裝修的房屋，裝修費用應包括在內（選項Ｂ錯誤），不得因減免土地出讓金而減免契稅（選項Ｃ錯誤）；由征收機關參照市場價格核定（選項Ｄ錯誤）。

答案選Ａ

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