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【單選題】

某省規(guī)定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產開發(fā)費用扣除比例為5％。房地產開發(fā)企業(yè)利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明，能夠單獨計算扣除，在進行土地增值稅清算時，作為清算對象扣除項目中的“房地產開發(fā)費用”金額應是（）。

A: 利息＋銷售費用＋管理費用

B: 利息＋［取得土地使用權所支付的金額＋房地產開發(fā)成本（不含利息支出）］×5％

C: 利息＋［取得土地使用權所支付的金額＋房地產開發(fā)成本（含利息支出）］×5％

D: 利息＋［取得土地使用權所支付的金額＋房地產開發(fā)成本（含利息支出）］×（5％＋20％）

答案解析

土地增值稅清算時，已經計入房地產開發(fā)成本的利息支出，應調整至財務費用中計算扣除。納稅人能夠按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構的貸款證明的，其允許扣除的房地產開發(fā)費用為：利息＋［取得土地使用權所支付的金額＋房地產開發(fā)成本（不含利息支出）］×5％以內。故選項B正確。

答案選 B

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1、某省規(guī)定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產開發(fā)費用扣除比例為5%.。房地產開發(fā)企業(yè)利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明，能夠單獨計算扣除，在進行土地增值稅清算時，作為清算對象扣除項目中的“房地產開發(fā)費用”金額應是（ ）。 2、某省規(guī)定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產開發(fā)費用扣除比例為5%。房地產開發(fā)企業(yè)利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明,能夠單獨計算扣除,在進行土地增值稅清算時,作為清算對象扣除項目中的"房地產開發(fā)費用”金額應是（ ）。 3、某省規(guī)定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產開發(fā)費用扣除比例為5%.。房地產開發(fā)企業(yè)利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明，能夠單獨計算扣除，在進行土地增值稅清算時，作為清算對象扣除項目中的“房地產開發(fā)費用”金額應是（    ）。 4、某省規(guī)定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產開發(fā)費用扣除比例為5%。房地產開發(fā)企業(yè)利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明,能夠單獨計算扣除,在進行土地增值稅清算時,作為清算對象扣除項目中的"房地產開發(fā)費用”金額應是（ ）。 5、某省規(guī)定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產開發(fā)費用扣除比例為5%。房地產開發(fā)企業(yè)利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明，能夠單獨計算扣除，在進行土地增值稅清算時，作為清算對象扣除項目中的“房地產開發(fā)費用”金額應是（ ）。  6、某省規(guī)定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產開發(fā)費用扣除比例為5%。房地產開發(fā)企業(yè)利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明，能夠單獨計算扣除，在進行土地增值稅清算時，作為清算對象扣除項目中的“房地產開發(fā)費用”金額應是（ ）。 
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