13.根據增值稅的有關規定，下列關于個人將住房對外銷售的稅收政策，說法正確的是（ ?。?。
A: 2016年6月，李某將位于北京的2013年購買的非普通住房對外銷售，免征增值稅
B: 2016年6月，王某將位于上海的2015年購買的普通住房對外銷售，免征增值稅
C: 2016年6月，張某將位于大連的2013年購買的非普通住房對外銷售，免征增值稅
D: 2016年6月，孫某將位于長春的2015年購買的住房對外銷售，差額計征增值稅
【解析】個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅（選項D錯誤）；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅（選項C正確，注意：這里無論是普通住房還是非普通住房都是免征增值稅的）。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅（選項B錯誤）；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅（選項A錯誤）；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。
答案選 C
登錄查看答案
會計網所有內容信息未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像，違者將依法追究法律責任。
滬公網安備 31010902002985號，滬ICP備19018407號-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 會計網， All Rights Reserved.
