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題目
【單選題】

某企業(yè)擁有一棟原值3000萬(wàn)元的辦公樓，2022年1月1日將辦公樓的1/4出租，每月取得不含增值稅租金20萬(wàn)元，其余部分自用。已知該企業(yè)所在地省人民政府規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，該企業(yè)2022年應(yīng)納房產(chǎn)稅（　　）萬(wàn)元。



A: 36

B: 47.7

C: 28.8

D: 18.9

答案解析

該企業(yè)2022年應(yīng)納房產(chǎn)稅=20×12%×12+3000×3/4×（1-30%）×1.2%=28.8+18.9=47.7（萬(wàn)元）。

答案選 B

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相關(guān)題目
1、某企業(yè)擁有一棟房產(chǎn)原值為1600萬(wàn)元的辦公樓，2016年5月1日為該辦公樓更換電梯，將原價(jià)值為100萬(wàn)元的舊電梯更換為價(jià)值300萬(wàn)元的新電梯，5月20日更換完畢。自2016年10月1日起，企業(yè)將該棟辦公樓對(duì)外出租，每月不含稅租金收入40萬(wàn)元。已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。該企業(yè)此棟辦公樓2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（    ）萬(wàn)元。 2、某企業(yè)擁有一棟房產(chǎn)原值為1600萬(wàn)元的辦公樓，2016年5月1日為該辦公樓更換電梯，將原價(jià)值為100萬(wàn)元的舊電梯更換為價(jià)值300萬(wàn)元的新電梯，5月20日更換完畢。自2016年10月1日起，企業(yè)將該棟辦公樓對(duì)外出租，每月不含稅租金收入40萬(wàn)元。已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。該企業(yè)此棟辦公樓2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（    ）萬(wàn)元 3、 某企業(yè)擁有兩處房產(chǎn)，分別為：辦公樓一棟，原值1400萬(wàn)元，2022年5月31日將其中的50%用于出租，租期2年，不含稅月租金收入10萬(wàn)元；廠房一棟，原值500萬(wàn)元。該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（    ）萬(wàn)元。（已知當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的房產(chǎn)原值扣除率為20%） 4、某企業(yè)擁有一棟原值 2000 萬(wàn)元的辦公樓，2020 年 1 月 1 日將辦公樓的 1/3 出租，每月取得不含增值稅租金20 萬(wàn)元，其余部分自用。已知該企業(yè)所在地省人民政府規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為 30%，該企業(yè) 2020 年應(yīng)納房產(chǎn)稅（ ）萬(wàn)元。
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