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稅務(wù)師試題
單選題
詳情

題目

【單選題】

下列說法中，不符合土地增值稅政策規(guī)定的是（　　）。

A: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據(jù)合同規(guī)定扣留的質(zhì)量保證金，在計算土地增值稅時，一律不得扣除

B: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)征收土地增值稅

C: 個人銷售住房暫免征收土地增值稅

D: 單位、個人在改制重組時以國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物作價入股進行投資，對其將國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅

答案解析

選項A：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項目的質(zhì)量保證金，在計算土地增值稅時，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開具發(fā)票的，扣留的質(zhì)量保證金不得計算扣除。

答案選 A