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題目

【不定項選擇題】

下列關于土地增值稅清算中有關拆遷安置費的處理，錯誤的有（　　）。

A: 房地產企業用建造的該項目房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按照規定確認收入，同時將此確認為開發項目的拆遷補償費

B: 房地產企業用建造的該項目房地產安置回遷戶，回遷戶支付給房地產開發企業的補差價款，計入拆遷補償費

C: 開發企業采取異地安置，異地安置的房屋屬于自行開發建造的，以實際的開發支出計入本項目的拆遷補償費

D: 貨幣安置拆遷的，房地產開發企業憑合法有效憑據計入拆遷補償費

E: 異地安置的房屋屬于購入的，以實際支付的購房支出計入本項目的拆遷補償費

答案解析

選項B：房地產企業用建造的該項目房地產安置回遷戶，房地產開發企業支付給回遷戶的補差價款，計入拆遷補償費；回遷戶支付給房地產開發企業的補差價款，應抵減本項目拆遷補償費。選項C：開發企業采取異地安置，異地安置的房屋屬于自行開發建造的，房屋價值按照視同銷售房地產的價格計算，計入本項目的拆遷補償費。

答案選 BC

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