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題目

【不定項選擇題】

關于房地產開發企業土地增值稅稅務處理，正確的有（）。

A: 房地產開發企業逾期開發土地閑置費不得計入扣除項目進行扣除

B: 土地增值稅清算時已計入房地產開發成本的利息支出，應調整至財務費用中計算扣除

C: 土地增值稅清算時未開具銷售發票或未全額開具銷售發票的，未開具部分可以不計入房地產轉讓收入

D: 房地產開發企業為取得土地使用權所支付的契稅，應計入“土地使用權所支付的金額”中予以扣除

E: 房地產開發企業同一項目在“營改增”前后都有收入，進行土地增值稅清算時以全部含增值稅金額作為轉讓房地產收入

答案解析

【解析】選項C，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的受訪金額及其他收益確認收入。選項E，營改增后的項目，不含增值稅。

答案選 ABD

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