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題目
【多選題】

轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)，計(jì)算其土地增值稅增值額時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目有（ ）。

A: 舊房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格

B: 支付評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用

C: 建造舊房產(chǎn)的重置成本

D: 轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的增值稅以外的各種稅費(fèi)

E: 支付土地價(jià)款的金額

答案解析

【解析】納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時(shí)，應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格（選項(xiàng)A）、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款或出讓金和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金（不含增值稅）（選項(xiàng)D），作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅；同時(shí)因納稅需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所支付的評(píng)估費(fèi)（選項(xiàng)B）可以作為計(jì)算土地增值稅的扣除金額。

答案選 ABDE

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