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題目

【不定項選擇題】

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算，下列說法正確的有（　　）。

A: 應(yīng)將利息支出從房地產(chǎn)開發(fā)成本中調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費用

B: 發(fā)生的未實際支付款項的成本費用一律不得扣除

C: 銷售費用和管理費用按實際發(fā)生額扣除

D: 銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本

E: 逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得扣除

答案解析

選項B：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除。選項C：銷售費用和管理費用按照取得土地使用權(quán)支付的金額和開發(fā)成本的一定比例計算扣除，而不是按照實際發(fā)生額扣除。

答案選 ADE

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