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題目

【單選題】

下列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理的表述中，正確的是 ( ) 。

A: 以成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，存貨應按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值大于原賬面價值的差額確認為其他綜合收益

B: 以成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值小于原賬面價值的差額確認為當期損益

C: 以存貨轉(zhuǎn)換為以公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值小于存貨賬面價值的差額確認為當期損益

D: 以公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值大于賬面價值的差額確認為其他綜合收益

答案解析

【考點】投資性房地產(chǎn)的計量
【解題思路】成本模式下，投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)按照賬面價值轉(zhuǎn)換，沒有差額，不影響當期損益，更不會影響其他綜合收益，因此，選項 A、B 錯誤；企業(yè)將以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日的公允價值大于轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)賬面價值的差額計入公允價值變動損益，D選項不正確。

答案選 C