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題目
【單選題】

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中，正確的是（ ）。

A: 更正登記的申請(qǐng)人可以是權(quán)利人，也可以是利害關(guān)系人

B: 提起更正登記之前，須先提起異議登記

C: 異議登記之日起10日內(nèi)申請(qǐng)人不起訴的，異議登記失效

D: 異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

答案解析

選項(xiàng)A：權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。選項(xiàng)B：不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記；因此是先更正登記，得不到實(shí)現(xiàn)的才異議登記。選項(xiàng)C：登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效。選項(xiàng)D：異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。

答案選 A

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