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題目
【單選題】

下列關于契稅的說法中,正確的是()。

A: 以自有房產作股投入本人經營的獨資企業,免于繳納契稅

B: 承受的房屋附屬設施應與房屋統一計價,適用與房屋相同的契稅稅率

C: 以劃撥方式取得土地使用權,經批準改為出讓方式重新取得該土地使用權的,無需補繳契稅

D: 房屋贈與,由受贈方按照雙方認可的公允價格為計稅依據繳納契稅

答案解析

選項B,房屋附屬設施與房屋為同一不動產單元的,契稅的計稅依據為承受方應交付的總價款(與房屋統一計價),適用房屋的稅率;房屋附屬設施與房屋為不同不動產單元的,計稅依據為轉移合同確定的成交價格,單獨計稅;選項C,以劃撥方式取得土地使用權,經批準改為出讓方式重新取得該土地使用權的,由承受人按補繳的土地出讓價款繳納契稅;選項D,房屋贈與,由受贈方按照稅務機關核定的價格為計稅依據繳納契稅。

答案選 A

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