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題目
【多選題】

張某和趙某分別取得兩塊建設用地，張某的地塊距離大海較遠，張某在該地上蓋了10層的樓房，為觀賞大海，與離海較近的趙某簽訂地役權合同，約定趙某不得建造超過6層的樓房，為此張某每年向趙某支付10000元，期限20年。根據物權法律制度的規定，下列表述正確的有（　?。?。

A: 張某的不動產為需役地，趙某的不動產為供役地

B: 張某和趙某的不動產必須相鄰

C: 張某不能將樓房賣與甲，保留地役權

D: 張某可以將該地役權單獨轉讓給乙

E: 張某可以將該樓房和地役權一并轉讓給丙

答案解析

（1）選項B：在地役權關系中，“需役地”與“供役地”不以相互毗鄰為必要，即使不相毗鄰，亦可成立地役權；（2）選項D：地役權從屬于需役地所有權或使用權，不得與需役地分離而單獨讓與。

答案選 ACE

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1、張某和趙某分別取得兩塊建設用地，張某的地塊距離大海較遠，張某在該地上蓋了10層的樓房，為觀賞大海，與離海較近的趙某簽訂地役權合同，約定趙某不得建造超過6層的樓房，為此張某每年向趙某支付10000元，期限20年。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的有（    ）。 2、某建設項目經當地主管部門批準后，由建設單位委托代理機構組織公開招標。招標文件中規定有一種設備需要從國外進口，經詢價，設備的貨價（離岸價）為800萬美元。投標者必須對其作出詳細報價。 某資格審查合格的投標單位，對該設備的報價資料進行了充分調查，所得數據為：海洋運輸公司的現行海運費率為6%，海運保險費率為3.5‰，代理手續費率、銀行財務費率、關稅稅率和增值稅稅率分別按1.5%、5‰、17%、13%計取。美元兌換人民幣的匯率均按1美元兌6.2元人民幣計算。 該工程采用公開招標方式選擇中標單位的優點有（ ）。 3、某建設項目經當地主管部門批準后，由建設單位委托代理機構組織公開招標。招標文件中規定進口，經詢價，設備的貨價(離岸價)為800萬美元。投標者必須對其作出詳細報價。某資格審查合格的投標單位，對該設備的報價資料進行了充分調查，所得數據為：海洋運輸公司現行的海運費率為6％，海運保險費率為3.5‰，代理手續費率、銀行財務費率、關稅稅率和增值稅稅率分別按1.5%、5‰，17％，和13％計取。美元兌換人民幣的匯率均按1美元兌6.2元人民幣計算。 該進口設備的增值稅為（   ）萬元人民幣。 4、某建設項目經當地主管部門批準后，由建設單位委托代理機構組織公開招標。招標文件中規定進口，經詢價，設備的貨價(離岸價)為800萬美元。投標者必須對其作出詳細報價。某資格審查合格的投標單位，對該設備的報價資料進行了充分調查，所得數據為：海洋運輸公司現行的海運費率為6％，海運保險費率為3.5‰，代理手續費率、銀行財務費率、關稅稅率和增值稅稅率分別按1.5%、5‰，17％，和13％計取。美元兌換人民幣的匯率均按1美元兌6.2元人民幣計算。 該進口設備關稅應為（   ）萬元人民幣。 5、某市一房地產開發商建設一棟 25 層的住宅樓，于 2018 年 3 月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為 21 個月。開工通知表明開工日期為 2018 年 4 月 6 日，施工準備就緒后，承包人經發包人同意于 2018 年 4 月 3 日實際進場施工。2018 年 12 月，施工單位在建設單位驗收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設單位要求重新檢驗隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗質量不合格；2019年 3 月，該建筑工程公司因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工單位向建設單位提交了竣工驗收申請報告，發包人拖延驗收，最終該工程竣工驗收合格。建設單位重新檢驗隱蔽工程，重新檢驗質量不合格，由此增加的費用和（或）工期延誤由（ ）承擔。 6、某建設項目經當地主管部門批準后，由建設單位委托代理機構組織公開招標。招標文件中規定進口，經詢價，設備的貨價(離岸價)為800萬美元。投標者必須對其作出詳細報價。某資格審查合格的投標單位，對該設備的報價資料進行了充分調查，所得數據為：海洋運輸公司現行的海運費率為6％，海運保險費率為3.5‰，代理手續費率、銀行財務費率、關稅稅率和增值稅稅率分別按1.5%、5‰，17％，和13％計取。美元兌換人民幣的匯率均按1美元兌6.2元人民幣計算。 該進口設備原價為（   ）萬元人民幣。 7、某建設項目經當地主管部門批準后，由建設單位委托代理機構組織公開招標。招標文件中規定進口，經詢價，設備的貨價(離岸價)為800萬美元。投標者必須對其作出詳細報價。某資格審查合格的投標單位，對該設備的報價資料進行了充分調查，所得數據為：海洋運輸公司現行的海運費率為6％，海運保險費率為3.5‰，代理手續費率、銀行財務費率、關稅稅率和增值稅稅率分別按1.5%、5‰，17％，和13％計取。美元兌換人民幣的匯率均按1美元兌6.2元人民幣計算。 該進口設備的國際運輸保險費為（   ）萬元人民幣。 8、某建設項目經當地主管部門批準后，由建設單位委托代理機構組織公開招標。招標文件中規定有一種設備需要從國外進口，經詢價，設備的貨價（離岸價）為800萬美元。投標者必須對其作出詳細報價。 某資格審查合格的投標單位，對該設備的報價資料進行了充分調查，所得數據為：海洋運輸公司的現行海運費率為6%，海運保險費率為3.5‰，代理手續費率、銀行財務費率、關稅稅率和增值稅稅率分別按1.5%、5‰、17%、13%計取。美元兌換人民幣的匯率均按1美元兌6.2元人民幣計算。 該進口設備關稅應為（ ）萬元人民幣。 9、某建設項目經當地主管部門批準后，由建設單位委托代理機構組織公開招標。招標文件中規定有一種設備需要從國外進口，經詢價，設備的貨價（離岸價）為800萬美元。投標者必須對其作出詳細報價。 某資格審查合格的投標單位，對該設備的報價資料進行了充分調查，所得數據為：海洋運輸公司的現行海運費率為6%，海運保險費率為3.5‰，代理手續費率、銀行財務費率、關稅稅率和增值稅稅率分別按1.5%、5‰、17%、13%計取。美元兌換人民幣的匯率均按1美元兌6.2元人民幣計算。 該進口設備的增值稅為（ ）萬元人民幣。 10、甲公司2014年2月購置一塊土地擬建造廠房擴大生產線，合同記載土地價款800萬元。2014年3月甲公司與某建設勘察設計院分別簽訂建設工程勘察合同和建設工程設計合同，合同記載金額分別為50萬元和30萬元，2014年11月甲公司與南方第一建筑工程公司簽訂合同，合同約定工程款1800萬元，包工包料，工程周期為1年，則甲公司需要繳納的印花稅為（?。┰?/a>
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