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題目
【單選題】

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，用益物權(quán)不包括（ ）。

A: 居住權(quán)

B: 地役權(quán)

C: 房屋租賃使用權(quán)

D: 建設(shè)用地使用權(quán)

答案解析

【考點(diǎn)】用益物權(quán)制度
【解題思路】用益物權(quán)包括：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。

答案選 C

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相關(guān)題目
1、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列不屬于用益物權(quán)的是（    ） 2、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于用益物權(quán)的說(shuō)法，不正確的是（   ）。 3、A公司在擁有建設(shè)使用權(quán)的土地上合法建造一幢辦公樓，于2017年6月1日建成，6月30日辦理首次登記。2018年3月1日，B公司欲購(gòu)買(mǎi)該幢辦公樓，并與A公司簽訂合同，擬于3月15日辦理變更登記；期間C公司愿以更高價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，A公司遂又與C公司簽訂合同，約定于3月10日辦理變更登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法中，正確的有（  ）。 4、(二)某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2018年發(fā)生有關(guān)業(yè)務(wù)如下： (1) 3月 2 日，企業(yè)購(gòu)入一臺(tái)不需要安裝的設(shè)備，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的設(shè)備價(jià)款為500萬(wàn)，增值稅為80萬(wàn)元。發(fā)生運(yùn)輸費(fèi)25萬(wàn)元，增值稅2.5萬(wàn)元。上述款項(xiàng)均已銀行存款支付。 (2) 該設(shè)備于當(dāng)月8日投入使用，預(yù)計(jì)使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值25萬(wàn)，采用年限平均法折舊。 (3) 5月21日，生產(chǎn)車(chē)間一臺(tái)設(shè)備由于技術(shù)升級(jí)等原因決定提前報(bào)廢，原值 40 萬(wàn)元(不考慮增值稅)，已計(jì)提折舊 24 萬(wàn)元(含本月應(yīng)計(jì)提折舊額 0.67 萬(wàn)元)，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。報(bào)廢取得殘值變價(jià)收入2萬(wàn)元，增值稅稅額為 0.32 萬(wàn)元。報(bào)廢清理發(fā)生自行清理費(fèi)用 0.5 萬(wàn)元。有關(guān)收入、支出均通過(guò)銀行辦理結(jié)算。 （4） 7月5日該企業(yè)以銀行存款180萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)一項(xiàng)商標(biāo)的所有權(quán)，該商標(biāo)權(quán)法律規(guī)定的有效年限為15年，企業(yè)預(yù)計(jì)的使用年限為10年，凈殘值為0，采用直線法進(jìn)行攤銷(xiāo)。 （5） 9月初，該企業(yè)決定將該項(xiàng)商標(biāo)權(quán)出租，月租金為5萬(wàn)元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題(答案中的金額單位用萬(wàn)元表示)。 5. 根據(jù)資料（5），關(guān)于出租該無(wú)形資產(chǎn)對(duì)于當(dāng)月的損益的影響是（）萬(wàn)元。 5、[單選題]2014年3月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了一份合同，由甲向乙提供貨物并運(yùn)輸?shù)揭抑付ǖ牡攸c(diǎn)，合同標(biāo)的金額為300萬(wàn)元，其中包括貨款和貨物運(yùn)輸費(fèi)用。貨物買(mǎi)賣(mài)合同適用的印花稅率為0．3‰，貨物運(yùn)輸合同適用的印花稅率為0．5%0。根據(jù)印花稅法律制度的規(guī)定，甲企業(yè)應(yīng)納印花稅額是（　　）萬(wàn)元。 6、2013年3月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了一份合同，甲向乙銷(xiāo)售貨物并負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)揭抑付ǖ牡攸c(diǎn)，合同所載金額為300萬(wàn)元，其中包括貨款和貨物運(yùn)輸費(fèi)用。已知，貨物買(mǎi)賣(mài)合同適用的印花稅稅率為0．3‰，貨物運(yùn)輸合同適用的印花稅稅率為0．5‰。根據(jù)印花稅法律制度的規(guī)定，甲企業(yè)應(yīng)繳納印花稅（　　）萬(wàn)元。 7、2005年3月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了一份合同，由甲向乙提供貨物并運(yùn)輸?shù)揭抑付ǖ牡攸c(diǎn)，合同標(biāo)的金額為300萬(wàn)元，其中包括貨款和貨物運(yùn)輸費(fèi)用。貨物買(mǎi)賣(mài)合同適用的印花稅率為0.3‰，貨物運(yùn)輸合同適用的印花稅率為0.5‰。根據(jù)印花稅法律制度的規(guī)定，甲企業(yè)應(yīng)納印花稅額是（ ）萬(wàn)元。 8、華東公司2015年度涉及所得稅的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下:(1)華東公司持有華西公司40%股權(quán)，與華南公司共同控制華西公司的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策。華東公司對(duì)華西公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資系華東公司2013年2月8日購(gòu)入，其初始投資成本為3000萬(wàn)元，初始投資成本小于投資時(shí)應(yīng)享有華西公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的差額為400萬(wàn)元。華東公司擬長(zhǎng)期持有華西公司股權(quán)。根據(jù)稅法規(guī)定，華東公司對(duì)華西公司長(zhǎng)期股權(quán)投資的計(jì)稅基礎(chǔ)等于初始投資成本。(2)2015年1月1日，華東公司開(kāi)始對(duì)A設(shè)備計(jì)提折舊。A設(shè)備的成本為8000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。根據(jù)稅法規(guī)定，A設(shè)備的折舊年限為16年。假定華東公司A設(shè)備的折舊方法和凈殘值均符合稅法規(guī)定。(3)2015年7月5日，華東公司自行研究開(kāi)發(fā)的B專(zhuān)利技術(shù)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，并作為無(wú)形資產(chǎn)入賬。B專(zhuān)利技術(shù)的成本為4000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用直線法攤銷(xiāo)。根據(jù)稅法規(guī)定，B專(zhuān)利技術(shù)的計(jì)稅基礎(chǔ)為其成本的150%。假定華東公司B專(zhuān)利技術(shù)的攤銷(xiāo)方法、攤銷(xiāo)年限和凈殘值均符合稅法規(guī)定。(4)2015年12月31日，華東公司對(duì)商譽(yù)計(jì)提減值準(zhǔn)備1000萬(wàn)元。該商譽(yù)系2013年12月8日華東公司從華南公司處購(gòu)買(mǎi)華北公司100%股權(quán)并吸收合并華北公司時(shí)形成的，初始計(jì)量金額為3500萬(wàn)元，華南公司根據(jù)稅法規(guī)定已經(jīng)交納與轉(zhuǎn)讓華北公司100%股權(quán)相關(guān)的所得稅及其他稅費(fèi)。根據(jù)稅法規(guī)定，華東公司購(gòu)買(mǎi)華北公司產(chǎn)生的商譽(yù)在整體轉(zhuǎn)讓或者清算相關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債時(shí)，允許稅前扣除。(5)華東公司的C建筑物于2013年12月30日投人使用并直接出租，成本為6800萬(wàn)元。華東公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2015年12月31日，已出租C建筑物的累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)收益為1200萬(wàn)元，其中本年度公允價(jià)值變動(dòng)收益為500萬(wàn)元。根據(jù)稅法規(guī)定，已出租C建筑物以歷史成本按稅法規(guī)定扣除折舊后作為其計(jì)稅基礎(chǔ)，折舊年限為20年，凈殘值為零，自投入使用的次月起采用年限平均法計(jì)提折舊。華東公司2015年度實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額為15000萬(wàn)元，適用的所得稅稅率為25%。假定華東公司未來(lái)年度有足夠的應(yīng)納稅所得額用于抵扣可抵扣暫時(shí)性差異。下列各項(xiàng)關(guān)于華東公司2015年度所得稅會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（） 9、華東公司2015年度涉及所得稅的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下:(1)華東公司持有華西公司40%股權(quán)，與華南公司共同控制華西公司的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策。華東公司對(duì)華西公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資系華東公司2013年2月8日購(gòu)入，其初始投資成本為3000萬(wàn)元，初始投資成本小于投資時(shí)應(yīng)享有華西公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的差額為400萬(wàn)元。華東公司擬長(zhǎng)期持有華西公司股權(quán)。根據(jù)稅法規(guī)定，華東公司對(duì)華西公司長(zhǎng)期股權(quán)投資的計(jì)稅基礎(chǔ)等于初始投資成本。(2)2015年1月1日，華東公司開(kāi)始對(duì)A設(shè)備計(jì)提折舊。A設(shè)備的成本為8000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。根據(jù)稅法規(guī)定，A設(shè)備的折舊年限為16年。假定華東公司A設(shè)備的折舊方法和凈殘值均符合稅法規(guī)定。(3)2015年7月5日，華東公司自行研究開(kāi)發(fā)的B專(zhuān)利技術(shù)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，并作為無(wú)形資產(chǎn)入賬。B專(zhuān)利技術(shù)的成本為4000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用直線法攤銷(xiāo)。根據(jù)稅法規(guī)定，B專(zhuān)利技術(shù)的計(jì)稅基礎(chǔ)為其成本的150%。假定華東公司B專(zhuān)利技術(shù)的攤銷(xiāo)方法、攤銷(xiāo)年限和凈殘值均符合稅法規(guī)定。(4)2015年12月31日，華東公司對(duì)商譽(yù)計(jì)提減值準(zhǔn)備1000萬(wàn)元。該商譽(yù)系2013年12月8日華東公司從華南公司處購(gòu)買(mǎi)華北公司100%股權(quán)并吸收合并華北公司時(shí)形成的，初始計(jì)量金額為3500萬(wàn)元，華南公司根據(jù)稅法規(guī)定已經(jīng)交納與轉(zhuǎn)讓華北公司100%股權(quán)相關(guān)的所得稅及其他稅費(fèi)。根據(jù)稅法規(guī)定，華東公司購(gòu)買(mǎi)華北公司產(chǎn)生的商譽(yù)在整體轉(zhuǎn)讓或者清算相關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債時(shí)，允許稅前扣除。(5)華東公司的C建筑物于2014年12月30日投人使用并直接出租，成本為6800萬(wàn)元。華東公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2015年12月31日，已出租C建筑物的累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)收益為1200萬(wàn)元，其中本年度公允價(jià)值變動(dòng)收益為500萬(wàn)元。根據(jù)稅法規(guī)定，已出租C建筑物以歷史成本按稅法規(guī)定扣除折舊后作為其計(jì)稅基礎(chǔ)，折舊年限為20年，凈殘值為零，自投入使用的次月起采用年限平均法計(jì)提折舊。華東公司2015年度實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額為15000萬(wàn)元，適用的所得稅稅率為25%。假定華東公司未來(lái)年度有足夠的應(yīng)納稅所得額用于抵扣可抵扣暫時(shí)性差異。下列各項(xiàng)關(guān)于華東公司2015年度所得稅會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（） 10、2010年3月8日，甲向乙借用電腦一臺(tái)。3月15日，乙向甲借用名牌手表一塊。5月10日，甲要求乙返還手表，乙以甲尚未歸還電腦為由，拒絕返還手表。根據(jù)合同法律制度和物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。
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