30.下列情形中，納稅人應當進行土地增值稅清算的是（ ）。
A: 直接轉讓土地使用權的
B: 房地產開發項目尚未竣工但已銷售面積為50%的
C: 轉讓未竣工結算房地產開發項目50%股權的
D: 取得銷售（預售）許可證滿1年仍未銷售完畢的
納稅人符合下列條件之一的，應進行土地增值稅的清算：（1）房地產開發項目全部竣工、完成銷售的；（2）整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的；（3）直接轉讓土地使用權的。（選項A）
對符合以下條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：（1）已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；（選項BC錯誤）（2）取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的；（選項D錯誤）（3）納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；（4）省（自治區、直轄市、計劃單列市）稅務機關規定的其他情況。
答案選 A
登錄查看答案
會計網所有內容信息未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像，違者將依法追究法律責任。
滬公網安備 31010902002985號，滬ICP備19018407號-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 會計網， All Rights Reserved.
