依據契稅相關規定，下列土地或房屋免征契稅的是（ ）。
A: 對金融租賃公司開展售后回租業務，承受承租人房屋、土地權屬
B: 以減免出讓金形式而取得國有土地使用權
C: 企業合并中，新設方承受相同投資主體之外的投資方的土地使用權
D: 已購公有住房經補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產權住房
【試題解析】選項A，對于金融租賃公司開展售后回租業務，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征稅；選項B，對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅，不得因減免出讓金，而減免契稅；選項C，企業合并中，新設方或者存續方承受被解放方土地、房屋權屬，如合并前各方為相同投資主體的，則不征收契稅。
答案選 D
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