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題目
【多選題】

出讓國有土地使用權(quán)，以競價(jià)方式出讓的，契稅的計(jì)稅依據(jù)一般為競價(jià)的成交價(jià)格，包括（ ）。

A: 土地補(bǔ)償費(fèi)用

B: 市政設(shè)施配套費(fèi)

C: 土地出讓金

D: 相關(guān)手續(xù)費(fèi)

E: 拆遷補(bǔ)償費(fèi)

答案解析

【試題解析】以競價(jià)方式出讓國有土地使用權(quán)的，其契約計(jì)稅價(jià)格，一般應(yīng)確定為競價(jià)的成交價(jià)格，土地出讓金、市政建設(shè)配套費(fèi)，以及各種補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。

答案選 ABCE

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1、出讓國有土地使用權(quán)，以競價(jià)方式出讓的，契稅的計(jì)稅依據(jù)一般為競價(jià)的成交價(jià)格，包括（ ）。 2、某公司于2019年3月2日以競價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元,需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元,于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整,重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅（ ）萬元。 3、某公司于2015年3月2日以競價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元，需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元，于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整，重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅（ ）萬元。 4、某公司于2015年3月2日以競價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元,需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元,于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整,重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅（ ）萬元。 5、某公司于2015年3月2日以競價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元，需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元，于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整，重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅（ ）萬元。 6、某公司于2015年3月2日以競價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元，需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元，于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整，重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅（ ）萬元。 7、某公司于2015年3月2日以競價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元，需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元，于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整，重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅（ ）萬元。 8、某公司于2015年3月2日以競價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元，需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元，于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整，重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅（ ）萬元。 9、某公司于2015年3月2日以競價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元，需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元，于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整，重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅（ ）萬元。 10、以競價(jià)方式出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格一般應(yīng)確定為競價(jià)的成交價(jià)格，包括（　　）。
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