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題目

【多選題】

根據房產稅相關規定，下列房產免征房產稅的有（）。

A: 中國鐵路總公司所屬鐵路運輸企業自用的房產

B: 按照國家規定標準收費的高校學生公寓

C: 公園內附設影劇院自用的房產

D: 房地產開發企業建造的商品房用于出租的

E: 商品儲備管理公司自用的承擔商品儲備業務的房產

答案解析

選項C，公園、名勝古跡中附設的營業單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產及出租的房產，應征收房產稅。選項D，對房地產開發企業建造的商品房，在出售前不征收房產稅。但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。

答案選 ABE

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