2021年12月,李某將市場價值為300萬元、120萬元的兩套房產分別贈與兒子和好友王某,當地契稅稅率為3%,下列關于該贈與行為繳納契稅的表述中,正確的是( )。
A: 李某就贈與的房產繳納契稅3.2萬元
B: 李某兒子受贈的房產免征契稅
C: 李某兒子與王某受贈的房產均免征契稅
D: 王某應就受贈的房產繳納契稅3.6萬元
選項A,契稅的納稅義務人為房產權屬承受人,因此李某無需納稅。 選項BC,法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬免稅,李某兒子是受贈獲得而非繼承,李某兒子不屬于法定繼承人,因此不享受免稅政策。 選項D,王某應納契稅=120×3%=3.6(萬元)。
答案選 D