2016年李先生購置家庭第一套住房，面積為75平方米，成交價格為70萬元；2021年因子女成長環境需要，李先生購置第二套住房，面積為100平方米，購置價款為150萬，當地契稅稅率為3%。下列關于契稅納稅義務的說法，正確的有（ ）。
A: 李先生購置首套住房需繳納契稅7000元
B: 李先生購置首套住房需繳納契稅21000元
C: 李先生購置第二套住房需繳納契稅15000元
D: 李先生購置第二套住房需繳納契稅30000元
E: 李先生購置第二套住房需繳納契稅45000元
選項AB，個人購買90平方米及以下的家庭唯一住房，減按1%的稅率征收契稅，李先生應繳納契稅：700000×1%=7000（元）。 選項CDE，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。因此李先生購置第二套住房應繳納契稅：1500000×2%=30000（元）。
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